Grundstück mit 1.972 m² zu verkaufen in El Caracol: 7 m über der Lagune, 150–200 m vom Ufer, mit Blick auf Lagune und Leuchtturm von José Ignacio; Strom an der Grenze, 2026 vermarkt. Eine andere Anzeige verlangt US$ 120.000 für denselben Padrón. Es ist Parzelle 11 von Block 45, Padrón 20135: rund 50 × 51 Meter, 1.973 m² laut Kataster, rund 250 Meter von der Lagune und 4,0 km von der Kreisbrücke.

Wo es liegt

El Caracol ist das Rocha-Ufer der Laguna Garzón: die dünn besiedelte Parzellierung, die direkt hinter der Kreisbrücke bei km 193 der Ruta 10 beginnt. Von Block 45 sind es rund 250 Meter bis zum Ufer der Lagune und 4,0 km bis zur Brücke. José Ignacio jenseits der Brücke liegt 12 km Luftlinie entfernt, Punta del Este rund 42.

  • 250 mbis zum Ufer der Lagune
  • 4,0 kmbis zur Kreisbrücke (Ruta 10)
  • 12 kmbis José Ignacio
  • 42 kmbis Punta del Este

Luftlinie, gemessen vom Mittelpunkt des Grundstücks auf Grundlage von OpenStreetMap. Über die Straße sind die Entfernungen größer.

Anfahrt

Von José Ignacio aus folgt man der Ruta 10 nach Osten und überquert die Brücke der Laguna Garzón; El Caracol beginnt direkt hinter der Brücke (km 193). Der Button „Route“ öffnet den Weg zum Punkt in Google Maps. Die internen Wege sind Schotter und Sand, wie in der ganzen Parzellierung.

Was dieses Angebot enthält

Preis, Fläche und Beschreibung stammen aus der öffentlichen Verkaufsanzeige des Grundstücks, erhoben im November 2026; Portal Garzón prüft sie nicht vorab und nimmt an der Verhandlung nicht teil: Preis und Bedingungen bestätigt der Verkäufer. Padrón, Block, Parzelle und der Umriss auf der Karte stammen aus dem städtischen Kataster der Intendencia de Rocha (2021).

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