Lote de 1.835 m² en venta en El Caracol: primera línea a la laguna, con costa y vista a los atardeceres. Otro aviso pide US$ 455.000 por el mismo padrón. Es el solar 1 de la manzana 10, padrón 42761: unos 47 × 53 metros, 1.835 m² según el catastro, a unos 180 metros de la laguna y 2,2 km del puente circular.

Dónde está

El Caracol es la orilla rochense de la Laguna Garzón: el fraccionamiento de baja densidad que empieza enseguida del puente circular, en la Ruta 10 km 193. Desde la manzana 10, la orilla de la laguna queda a unos 180 metros y el puente a 2,2 km. José Ignacio, cruzando el puente, está a 10 km en línea recta; Punta del Este, a unos 41.

  • 180 ma la orilla de la laguna
  • 2,2 kmal puente circular (Ruta 10)
  • 10 kma José Ignacio
  • 41 kma Punta del Este

Distancias en línea recta, calculadas desde el centro del lote sobre cartografía de OpenStreetMap. Por ruta son mayores.

Cómo llegar

Viniendo de José Ignacio, se sigue la Ruta 10 hacia el este y se cruza el puente de la Laguna Garzón; El Caracol empieza enseguida del puente (km 193). El botón «Cómo llegar» abre la ruta hasta el punto en Google Maps. Los caminos internos son de balasto y arena, como en todo el fraccionamiento.

Qué incluye esta ficha

Precio, superficie y descripción salen del aviso público de venta del lote, relevado en noviembre de 2026; Portal Garzón no los verifica de antemano y no interviene en la negociación: quien vende te confirma precio y condiciones. El padrón, la manzana, el solar y el contorno sobre el mapa salen del parcelario urbano de la Intendencia de Rocha (2021).

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